ファミール伊島

岡山県岡山市北区伊島町二丁目
/ 法界院駅徒歩24分
1998年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 73.72㎡の場合

相場

1,509

2,034

2,559

3,084

AI査定結果

推定相場価格

2,296万円

31.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,034万円〜2,559万円

27.6万円/㎡〜34.7万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年9月22日

ファミール伊島

2,498万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/08/24	2,498万円	33.9万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2026/04/12	2,598万円	35.2万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2026/03/16	2,698万円	36.6万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2026/02/24	2,090万円	28.4万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2026/02/23	2,798万円	38.0万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2026/01/24	2,898万円	39.3万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/12/26	2,998万円	40.7万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/12/01	2,180万円	29.6万円	3階	73.7㎡	3LDK	西
2025/10/17	2,850万円	33.0万円	3階	86.37㎡	3LDK	南
2025/09/29	2,280万円	30.9万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/09/28	2,180万円	29.6万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/08/30	1,980万円	26.9万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/08/29	1,980万円	26.9万円	3階	73.7㎡	3LDK	西
2025/08/01	2,090万円	28.4万円	3階	73.7㎡	3LDK	西
2025/06/29	2,980万円	34.5万円	3階	86.37㎡	3LDK	南
2025/04/10	2,130万円	28.9万円	3階	73.72㎡	3LDK	西
2025/02/08	2,190万円	29.7万円	3階	73.72㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.49万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/08/24	ファミール伊島岡山市北区伊島町二丁目	法界院駅24分	2,498万円	33.9万円	73.72㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1998年	51戸	RC
2026/03/29	プレステージ津島岡山市北区津島西坂一丁目	岡山駅34分	1,798万円	25.7万円	70㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1994年	18戸	RC
2026/09/06	ファミール津島岡山市北区津島西坂二丁目	岡山駅35分	1,980万円	25.8万円	76.83㎡	3LDK	7階 / 7階建	西	1997年	59戸	RC
2026/09/06	プリード京山岡山市北区京山二丁目	備前三門駅17分	2,500万円	31.7万円	78.88㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1997年	17戸	RC
2024/03/13	アルファガーデン伊島岡山市北区伊島町一丁目	岡山駅21分	2,380万円	29.5万円	80.66㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2000年	12戸	RC
2025/10/17	パークホームズ学南町岡山市北区学南町二丁目	法界院駅11分	1,998万円	28.3万円	70.67㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2002年	27戸	RC
2026/09/06	アビタシオン奉還町岡山市北区奉還町四丁目	岡山駅10分	2,250万円	32.0万円	70.38㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1996年	63戸	RC
2026/01/19	グランコート島田本町岡山市北区島田本町一丁目	岡山駅15分	2,299万円	33.4万円	68.86㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1996年	49戸	RC
2026/02/21	ビ・ウェル今岡山市北区今四丁目	北長瀬駅18分	2,399万円	29.3万円	81.87㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2000年	52戸	RC
2024/11/22	アルファステイツ野田岡山市北区野田五丁目	大元駅19分	2,190万円	31.2万円	70.15㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1994年	33戸	RC
2026/09/12	ダイアパレスパークサイド今岡山市北区今二丁目	北長瀬駅19分	2,699万円	32.2万円	83.71㎡	3SLDK	2階 / 8階建	南	1996年	39戸	RC
2026/09/11	グランコート野田岡山市北区野田三丁目	大元駅19分	2,498万円	36.4万円	68.66㎡	3LDK	7階 / 9階建	東	1998年	58戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。

1993〜2003年築, 専有面積63.72㎡〜83.72㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ファミール伊島
所在地	岡山県岡山市北区伊島町二丁目
交通	法界院駅徒歩24分
築年月	1998年
階数	5階建
総戸数	51戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ファミール伊島

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